Κλειστά ακίνητα: Πώς η κυβέρνηση ενισχύει τη μακροχρόνια μίσθωση

Η κυβέρνηση προχωρά σε νέα μέτρα για την αξιοποίηση κλειστών ακινήτων και την αναζωογόνηση υποβαθμισμένων περιοχών των πόλεων, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης. Οι πρωτοβουλίες στοχεύουν στην ενεργοποίηση του ανενεργού αποθέματος κατοικιών και στην αύξηση της προσφοράς στέγης σε στρατηγικούς τομείς.

Επέκταση φοροαπαλλαγών για κενά ακίνητα

Στο πλαίσιο των νέων κινήτρων, η κυβέρνηση επεκτείνει την τριετή φοροαπαλλαγή για κενά ακίνητα που διατίθενται σε μακροχρόνια μίσθωση έως και το 2026. Οι ρυθμίσεις περιλαμβάνουν ειδικές ευνοϊκές προβλέψεις για πολύτεκνες οικογένειες και επαγγελματίες κρίσιμων τομέων, όπως γιατροί, νοσηλευτές, εκπαιδευτικοί, καθώς και στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας. Η απαλλαγή διατηρείται ακόμα και αν αλλάξει ο ενοικιαστής, ενισχύοντας το κίνητρο των ιδιοκτητών να διαθέσουν τα ακίνητά τους στην αγορά. Όπως τόνισε ο κ. Πιερρακάκης, η πολιτική αυτή εντάσσει συνειδητά την ιδιοκτησία στην εθνική στεγαστική στρατηγική και στηρίζει βασικές λειτουργίες του κράτους.

Νέες πολεοδομικές παρεμβάσεις

Παράλληλα, προωθείται οριζόντια πολεοδομική ρύθμιση που θα επιτρέπει τη γρήγορη μετατροπή γραφείων, καταστημάτων και άλλων επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες. Η κίνηση αυτή αποτελεί απάντηση στο διαρθρωτικό πρόβλημα των πόλεων, όπου πολλά ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω παρωχημένων χρήσεων. Με τη νέα ρύθμιση, αυξάνεται η προσφορά κατοικιών, βελτιώνονται οι αποδόσεις των ιδιοκτητών και μειώνεται η πίεση στα ενοίκια. Επιπλέον, οι περιοχές που είχαν υποβαθμιστεί τα προηγούμενα χρόνια αναζωογονούνται, συμβάλλοντας στη συνολική αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος.