Στεγαστικά προγράμματα: Τι προβλέπει το νέο «Ανακαινίζω» και η Κοινωνική Αντιπαροχή

Δύο νέες παρεμβάσεις για την ενίσχυση της προσιτής στέγης και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης δρομολογεί η κυβέρνηση, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Πρόκειται για την επέκταση του προγράμματος «Ανακαινίζω» και για ένα νέο σχέδιο κατασκευής κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις μέσω της πολιτικής της Κοινωνικής Αντιπαροχής.

Έρχεται το νέο «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση

Στην τελική ευθεία βρίσκεται η νέα εκδοχή του προγράμματος «Ανακαινίζω», η οποία, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο. Το πρόγραμμα θα αφορά τόσο την ενοικίαση όσο και την ιδιοκατοίκηση, διευρύνοντας σημαντικά το πεδίο εφαρμογής του. Κεντρικός άξονας του νέου «Ανακαινίζω» είναι η επιδότηση της ενεργειακής αναβάθμισης και της ανακαίνισης κλειστών ακινήτων, με την προοπτική οι ιδιοκτήτες τους να τα διαθέσουν προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές. Παράλληλα, προβλέπεται επιδότηση και για ακίνητα που ήδη κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους και θα συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται μετά την αναβάθμιση. Σημαντικό στοιχείο του προγράμματος αποτελεί η υποχρέωση διάθεσης συγκεκριμένου ποσοστού της χρηματοδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα κατευθύνεται σε εργασίες ανακαίνισης.

Εισοδηματικά κριτήρια στα πρότυπα του «Σπίτι μου ΙΙ»

Τα εισοδηματικά κριτήρια του νέου «Ανακαινίζω» αναμένεται να ευθυγραμμιστούν με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία έχουν ήδη διευρυνθεί σημαντικά, ώστε να καλύπτουν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα. Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» το εισοδηματικό όριο για άγαμους ηλικίας 25 έως 50 ετών ανέρχεται στα 25.000 ευρώ. Για ζευγάρια το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τις 39.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Νέες κατοικίες σε δημόσιες εκτάσεις μέσω Κοινωνικής Αντιπαροχής

Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή νέων κατοικιών από ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις, οι οποίες θα παραχωρηθούν προς αξιοποίηση μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Το σχέδιο εντάσσεται στο πλαίσιο της πολιτικής Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση. Βάσει του σχεδιασμού, οι ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλαμβάνουν την υποχρέωση να διαθέτουν το 30% των κατοικιών που θα κατασκευάζουν για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο. Το υπόλοιπο απόθεμα θα μπορούν να το διαθέσουν προς πώληση. Σύμφωνα με το ισχύον χρονοδιάγραμμα, το πρόγραμμα αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι.