Τριπλή επιστροφή ενοικίου το 2026: Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και ποια τα ποσά

Τριπλή επιστροφή ενοικίου θα λάβουν μέσα στο 2026 περίπου 50.000 γιατροί, νοσηλευτές και εκπαιδευτικοί που υπηρετούν «εκτός έδρας» στην Περιφέρεια, με την πρώτη πίστωση να τοποθετείται ήδη στο πρώτο τρίμηνο της νέας χρονιάς. Συγκεκριμένα, εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς μια επιπλέον καταβολή, η οποία θα αφορά την αναδρομική εφαρμογή της επιστροφής ενοικίου για το 2025. Τη ρύθμιση αυτή αποκάλυψε ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργος Κώτσηρας, διευκρινίζοντας ότι πρόκειται για ειδική πρόβλεψη που αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες δημοσίων υπαλλήλων. Παράλληλα, τον Νοέμβριο του 2026 θα καταβληθούν κανονικά οι δύο επιστροφές ενοικίου που είχε ανακοινώσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στο πλαίσιο της συζήτησης για τον κρατικό Προϋπολογισμό. Η καταβολή αυτή θα αφορά το τρέχον έτος και θα αποτελεί πλέον μόνιμο καθεστώς για τους γιατρούς, τους νοσηλευτές και τους εκπαιδευτικούς που πληρούν τις προϋποθέσεις.

Όπως διευκρίνισε ο υφυπουργός, το μέτρο θα νομοθετηθεί στις αρχές του 2026 και θα έχει αναδρομική ισχύ σε σχέση με την επιστροφή ενοικίου που έχει ήδη καταβληθεί. Δεν θα συνδέεται με εισοδηματικά κριτήρια, καθώς η φιλοσοφία του είναι καθαρά λειτουργική και αναπτυξιακή: να αποτελέσει κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές όπου οι ανάγκες στην υγεία και την εκπαίδευση παραμένουν αυξημένες. Στο εξής, οι συγκεκριμένες κατηγορίες δημοσίων υπαλλήλων που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους, εφόσον αυτός βρίσκεται εκτός Περιφέρειας Αττικής και Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, θα λαμβάνουν δύο επιστροφές ενοικίου ετησίως αντί για μία, ενώ το 2026 θα προστεθεί και η αναδρομική καταβολή για το 2025.

Το ύψος της επιστροφής υπολογίζεται με τους ίδιους κανόνες που ισχύουν για το γενικό πλαίσιο του μέτρου. Το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία παραμένει στα 800 ευρώ, με προσαύξηση κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Σε κάθε περίπτωση, το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ώστε να αντανακλά το πραγματικό μηνιαίο μίσθωμα. Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ο διπλασιασμός –και για το 2026 ουσιαστικά ο τριπλασιασμός– της επιστροφής ενοικίου καλύπτει το σύνολο της ελληνικής επικράτειας, με εξαίρεση την Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Βασική προϋπόθεση είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται εντός της Περιφερειακής Ενότητας όπου υπηρετεί ο δικαιούχος, ώστε η ενίσχυση να συνδέεται άμεσα με τη στέγαση στον τόπο εργασίας. Όπως ανέφερε ο υφυπουργός, η πρόσθετη ετήσια δημοσιονομική επιβάρυνση για τη διπλή επιστροφή ενοικίου εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί περίπου στα 20 εκατ. ευρώ, ποσό που θεωρείται διαχειρίσιμο σε σχέση με τον στόχο της ενίσχυσης της στελέχωσης σχολείων, νοσοκομείων και δομών πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας στην Περιφέρεια.