Riviera Tower: Ο ουρανοξύστης των 200 μέτρων που αλλάζει τον ορίζοντα της Αθήνας

Ο επιβλητικός Riviera Tower υψώνεται ήδη ως το πιο φιλόδοξο αρχιτεκτονικό εγχείρημα της σύγχρονης Αττικής, σηματοδοτώντας τη μετάβαση του παραλιακού μετώπου σε μια νέα εποχή. Καθώς το έργο προχωρά και πλησιάζει στην τελική του μορφή, ο πύργος δεν αποτελεί απλώς ένα ακόμη οικιστικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών· μετατρέπεται σε σημείο αναφοράς για ολόκληρη τη μητροπολιτική Αθήνα. Η ανάπτυξη εντάσσεται στο ευρύτερο project του Ελληνικό, τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που βρίσκεται σε εξέλιξη στη χώρα, υπό την ευθύνη της Lamda Development. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027, ο Riviera Tower θα φτάσει τα 200 μέτρα ύψος, καθιστώντας τον το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα και έναν από τους ελάχιστους ουρανοξύστες αντίστοιχης κλίμακας στη Μεσόγειο.

Ο πύργος θα αναπτύσσεται σε 50 ορόφους και θα φιλοξενεί 170 διαμερίσματα, σχεδιασμένα με έμφαση στη διαμπερότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση της θέας. Οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοι θα απολαμβάνουν πανοραμικά ανοίγματα προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, τον Σαρωνικό, την Ακρόπολη και το Σούνιο, με τον ορίζοντα να λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Η αρχιτεκτονική σύλληψη βασίζεται στη διαφάνεια, το φως και τη σύνδεση με το υγρό στοιχείο, ενσωματώνοντας το πράσινο ως οργανικό κομμάτι της κατασκευής. Η τεχνική πρόκληση υπήρξε εξαρχής ιδιαίτερα απαιτητική. Η θεμελίωση ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του 2022, με την τοποθέτηση περίπου 300 πασσάλων μεγάλης διαμέτρου, από 1 έως 1,5 μέτρο. Λίγους μήνες αργότερα, τον Φεβρουάριο του 2023, ολοκληρώθηκε η κατασκευή διαφραγματικού αντιπλημμυρικού τοίχου μήκους 520 μέτρων και βάθους 15 μέτρων, διασφαλίζοντας τη θωράκιση του έργου σε μια παραθαλάσσια ζώνη με αυξημένες γεωτεχνικές απαιτήσεις. Πρόκειται για υποδομές που δεν είναι ορατές στο μάτι του επισκέπτη, ωστόσο αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της στατικής επάρκειας και της ανθεκτικότητας του πύργου.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη βιωσιμότητα. Ο Riviera Tower σχεδιάζεται ως ο πρώτος «πράσινος» οικιστικός ουρανοξύστης της χώρας, με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά, ενεργειακή αποδοτικότητα και τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Η φιλοσοφία του έργου συνδέεται με τη συνολική αναμόρφωση της περιοχής, όπου προβλέπονται ξενοδοχειακές μονάδες, χώροι αθλητισμού, εμπορικά κέντρα και εκτεταμένοι κοινόχρηστοι χώροι. Ο προσανατολισμός του πύργου αξιοποιεί πλήρως τη γεωγραφική του θέση. Στη βόρεια πλευρά, η θέα εκτείνεται προς Πειραιά, Ακρόπολη και Λυκαβηττό· ανατολικά, το βλέμμα συναντά τον Υμηττό· νότια, ανοίγεται το Σούνιο· ενώ δυτικά διακρίνονται η Αίγινα και η Σαλαμίνα. Η τοποθέτηση του κτιρίου στο τοπίο δεν είναι τυχαία, αλλά αποτέλεσμα μελέτης που επιχειρεί να συνδυάσει τον αστικό ιστό με το θαλάσσιο μέτωπο.

Πέρα από τα τεχνικά χαρακτηριστικά, ο Riviera Tower αποκτά και συμβολική διάσταση. Σε μια πόλη που επί δεκαετίες παρέμενε χαμηλού ύψους και διστακτική απέναντι στις κάθετες αναπτύξεις, η ανέγερση ενός ουρανοξύστη 200 μέτρων σηματοδοτεί μια διαφορετική αντίληψη για την οργάνωση του χώρου και την οικονομική δυναμική της πρωτεύουσας. Το Ελληνικό μετατρέπεται σταδιακά σε νέο πόλο ανάπτυξης, με τον πύργο να λειτουργεί ως εμβληματικό σημείο αναφοράς. Καθώς οι εργασίες προχωρούν, το κτίριο διαμορφώνει ήδη έναν νέο ορίζοντα για την Αθήνα. Η ολοκλήρωσή του το 2027 αναμένεται να σηματοδοτήσει όχι μόνο την παράδοση ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος, αλλά και την οριστική είσοδο της χώρας σε μια νέα εποχή αστικής αρχιτεκτονικής φιλοδοξίας.