Astir Marina: Μια επένδυση ορόσημο που μεταμορφώνει τη Βουλιαγμένη σε διεθνή προορισμό υπερπολυτέλειας

Μια επένδυση ύψους 53 εκατομμυρίων ευρώ έχει ήδη αλλάξει τον χάρτη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αναδιαμορφώνοντας πλήρως τη μαρίνα του Αστέρα και αναβαθμίζοντάς τη σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς yachting στη Μεσόγειο. Η νέα Astir Marina, σχεδιασμένη ώστε να ανταγωνιστεί ισότιμα τις πιο προβεβλημένες μαρίνες της Ευρώπης, απευθύνεται πλέον σε ένα παγκόσμιο κοινό που αναζητά μόνιμο αγκυροβόλιο με αισθητική υπεροχή, τεχνολογική αρτιότητα και υψηλό επίπεδο διακριτικότητας. Σύμφωνα με το iefimerida, η μαρίνα έχει χαρακτηριστεί ήδη ως μία από τις κορυφαίες home-port εγκαταστάσεις της Νοτιοανατολικής Μεσογείου. Η Βουλιαγμένη, προάστιο που επί δεκαετίες συνδέθηκε με τον αθηναϊκό κοσμοπολιτισμό, βλέπει το προφίλ της να αλλάζει μέσα από ένα έργο που δεν περιορίζεται σε μια απλή ανακατασκευή. Το νέο σύνολο, που φέρει την υπογραφή των AETER Architects, ακολουθεί μια φιλοσοφία όπου η ναυπηγική αισθητική συναντά την ελληνική αρχιτεκτονική παράδοση. Οι καμπύλες των επιφανειών παραπέμπουν στις γραμμές υπερπολυτελών σκαφών, το πράσινο μάρμαρο της Τήνου εισάγει μια εκλεπτυσμένη ελληνική πινελιά και οι υποδομές που κρύβονται κάτω από το έδαφος διατηρούν το φυσικό τοπίο πρωταγωνιστικό, χωρίς οπτικές παρεμβολές.

Η νέα θαλάσσια λεκάνη έχει διαμορφωθεί ώστε να υποδέχεται superyachts που ξεπερνούν τα 100 μέτρα, ενώ τα κρηπιδώματα και τα ενεργειακά συστήματα ανταποκρίνονται σε διεθνείς προδιαγραφές προηγμένης λειτουργίας. Οι 103 θέσεις ελλιμενισμού, από τις οποίες οι 59 είναι κατηγορίας premium, διαθέτουν σύγχρονα συστήματα παροχών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που απαντά στις απαιτήσεις της παγκόσμιας θαλάσσιας ελίτ. Παράλληλα, η συνεργασία με τη Société Monégasque Internationale Portuaire και το μνημόνιο συναντίληψης με το Yacht Club de Monaco εντάσσουν τη Βουλιαγμένη στο ίδιο δίκτυο με τους πιο κλειστούς και υψηλού κύρους προορισμούς της Μεσογείου. Η Αθήνα, για πρώτη φορά, διεκδικεί μια θέση στο ανώτατο επίπεδο διεθνούς yachting.

Στη χερσαία ζώνη, η μεταμόρφωση είναι εξίσου εντυπωσιακή. Οι οίκοι υψηλής ραπτικής που εγκαθίστανται στον χώρο δημιουργούν ένα νέο εμπορικό και πολιτισμικό κέντρο πολυτελείας. Η μαρίνα εξελίσσεται σε μια μικρή μητρόπολη ευρωπαϊκού glamour, με καφέ, υψηλή γαστρονομία και μια προκυμαία που λειτουργεί ως καθημερινό σκηνικό κομψότητας, ανοιχτό στη θάλασσα και κλειστό στην υπερβολή. Η απόκτηση μακροχρόνιας θέσης ελλιμενισμού έχει λάβει πλέον επενδυτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με στοιχεία που επικαλείται το iefimerida, το δικαίωμα χρήσης για τριάντα χρόνια μπορεί να κοστίζει από δύο έως και πάνω από πέντε εκατομμύρια ευρώ, ανάλογα με το μήκος του σκάφους. Τα ποσά καταβάλλονται προκαταβολικά, ενώ η δυνατότητα μεταπώλησης χωρίς προμήθεια δημιουργεί προοπτικές σημαντικών υπεραξιών, κάτι που προσελκύει επενδυτές με διεθνή δραστηριότητα και υψηλά χαρτοφυλάκια.

Παρότι η λίστα των ιδιοκτητών παραμένει απόρρητη, η ναυτιλιακή αγορά έχει ήδη διαρρεύσει ονόματα που αντικατοπτρίζουν το ύφος της νέας εποχής: γνωστές ελληνικές εφοπλιστικές οικογένειες, επιχειρηματίες με ισχυρή διεθνή παρουσία και σκάφη που εντάσσονται στα μεγαλύτερα της Μεσογείου. Το προφίλ τους επιβεβαιώνει ότι η Astir Marina λειτουργεί ως ένα κλειστό οικοσύστημα υψηλού κύρους, αντίστοιχο με προορισμούς όπως το Μονακό ή το Πόρτο Τσέρβο. Η ιστορία της μαρίνας ξεκινά την περίοδο που ολόκληρος ο Αστέρας αποτελούσε σύμβολο της ελληνικής κοσμικής ζωής. Ωστόσο, η σημερινή μορφή της δεν θυμίζει τίποτα από το χθες. Ο εκσυγχρονισμός την οδηγεί στις πρώτες θέσεις των μαρινών της ανατολικής Μεσογείου και λειτουργεί ως μοχλός αναβάθμισης της ευρύτερης περιοχής, σε συνδυασμό με την παρουσία του Four Seasons και την προστατευμένη φυσική ομορφιά του Λαιμού. Η Βουλιαγμένη δεν είναι πλέον ένας απλός κοσμικός προορισμός. Με την Astir Marina στην καρδιά της, μετατρέπεται σε διεθνές κέντρο πολυτελούς ζωής και επενδυτικής δυναμικής.