Άνοιξε το Ε9 για τον ΕΝΦΙΑ 2027 – Πώς να υποβάλλετε σωστά τη δήλωση

Άνοιξε η πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για τις δηλώσεις Ε9 που θα καθορίσουν τον ΕΝΦΙΑ του 2027. Η δυνατότητα υποβολής αφορά όλες τις μεταβολές στην ακίνητη περιουσία που πραγματοποιήθηκαν ή θα πραγματοποιηθούν μέσα στο 2026, και είναι κρίσιμη για τον σωστό υπολογισμό του φόρου.

Προθεσμία υποβολής

Οι φορολογούμενοι πρέπει να καταχωρήσουν αλλαγές που αφορούν τα στοιχεία της περιουσίας του 2025 μέχρι 31 Ιανουαρίου 2026. Υπάρχει περιθώριο δέκα ημερών για διορθώσεις, προσθήκες ή διαγραφές στο Ε9, ώστε η περιουσιακή τους κατάσταση να εμφανίζεται ακριβής πριν την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στις αρχές Μαρτίου.

Ποιοι πρέπει να προσέξουν περισσότερο

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται για όσους απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα το 2025 μέσω:

• Αγοράς

• Γονικής παροχής

• Κληρονομιάς

• Πώλησης

Τα στοιχεία αυτά θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, επομένως η έγκαιρη και σωστή καταχώριση είναι απαραίτητη.

Πώς υποβάλλεται η δήλωση Ε9

Οι δηλώσεις γίνονται μέσω της εφαρμογής «Περιουσιολόγιο» στην ψηφιακή πύλη myAADE, ακολουθώντας τα εξής βήματα:

1. Δημιουργία δήλωσης Ε9

2. Εισαγωγή ή τροποποίηση στοιχείων ακινήτων

3. Συμπλήρωση υποχρεωτικών πεδίων για συμβόλαια και διαθήκες

4. Γεωγραφικός εντοπισμός ακινήτων

5. Έλεγχος και οριστική υποβολή της δήλωσης

Επιπλέον, η διαδικασία μπορεί να γίνει αυτόματα μέσω της εφαρμογής myPROPERTY για δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής ή δωρεάς. Σε αυτή την περίπτωση, τα στοιχεία της μεταβίβασης δημιουργούν αυτόματα δήλωση Ε9 για τους συμβαλλόμενους.

Σημαντική ενημέρωση

Η έγκαιρη υποβολή είναι απαραίτητη για να υπολογιστεί σωστά ο ΕΝΦΙΑ του 2027 και να αποφευχθούν καθυστερήσεις ή λάθη στα εκκαθαριστικά. Οι φορολογούμενοι καλούνται να ενημερωθούν εγκαίρως και να ελέγξουν ότι όλα τα στοιχεία των δηλώσεων τους ότι έχουν καταχωριστεί σωστά.