Προορισμοί Χριστούγεννα 2025: Εκτοξεύονται οι προκρατήσεις στους χειμερινούς προορισμούς

Μια από τις πιο δυνατές εορταστικές σεζόν των τελευταίων ετών προμηνύουν τα στοιχεία για τις χριστουγεννιάτικες κρατήσεις σε ορεινούς προορισμούς, με τη ζήτηση να φτάνει στα όρια της υπερθέρμανσης. Σύμφωνα με την έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφουν ποσοστά προκρατήσεων από 90% έως και 100%, πολύ πριν μπει ο Δεκέμβριος. Η εικόνα αφορά αποκλειστικά κατοικίες και διαμερίσματα που διατίθενται σε πλατφόρμες τύπου Airbnb –και όχι ξενοδοχεία ή ξενώνες– κάτι που αποτυπώνει τόσο τη στροφή των ταξιδιωτών στη χρήση μεγάλων κατοικιών όσο και τη δομική έλλειψη κλινών σε αρκετούς δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς. Οι τιμές ακολουθούν ανοδική καμπύλη: ένα τετραήμερο μπορεί να κοστίσει από 330–350 ευρώ σε προορισμούς όπως το Ναύπλιο και η Καλαμάτα, να φτάσει τα 700–900 ευρώ σε Ιωάννινα, Καστοριά και Τρίκαλα, να αγγίξει ή και να ξεπεράσει τα 1.000 ευρώ στο Καρπενήσι, στη Μετεωρίτικη Καλαμπάκα ή στο Μέτσοβο, ενώ σε Λεβίδι, Στεμνίτσα και Αράχωβα οι τιμές «φλερτάρουν» με τα 1.500 ευρώ.

Αράχωβα: Ο «βασιλιάς» των γιορτών με ζήτηση που καλπάζει

Η Αράχωβα παραμένει ο αδιαμφισβήτητος πρωταγωνιστής των εορτών. Ο πρόεδρος του δικτύου E-Real Estates, Θόδωρος Μπάκας, επιβεβαιώνει ότι ο δημοφιλής προορισμός συγκεντρώνει τεράστιο ενδιαφέρον: ο επιβλητικός βράχος της Ώρας, η Εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, η αγορά με τα τοπικά προϊόντα και η γειτνίαση με τους Δελφούς δημιουργούν ένα από τα πιο ελκυστικά χριστουγεννιάτικα σκηνικά της χώρας. Οι προκρατήσεις για 24–28 Δεκεμβρίου βρίσκονται ήδη στο 78%, με τις τιμές να κυμαίνονται από 620 ευρώ για κατοικία λίγα μέτρα από το κέντρο έως 1.411 ευρώ για σπίτι δύο υπνοδωματίων. Τα πολυτελή chalet δέκα ατόμων φτάνουν έως και τα 3.479 ευρώ.

Μέτσοβο: Παράδοση, αρχιτεκτονική και 96% πληρότητα

Το Μέτσοβο, με την αυθεντική ηπειρώτικη αρχιτεκτονική και τα έθιμα που αναβιώνουν στις πλατείες, προσελκύει επισκέπτες από όλη τη χώρα. Παρά τη μικρή διαθεσιμότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων, η πληρότητα αγγίζει το 96%. Οι τιμές για τετραήμερη διαμονή ξεκινούν από 1.058 ευρώ για κατοικίες κοντά στο κέντρο.

Ιωάννινα: Μια «χριστουγεννιάτικη πόλη – κόσμημα» με κρατήσεις στο 98%

Τα Ιωάννινα συνδυάζουν αστική λάμψη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα: η Παμβώτιδα, το νησάκι, το Κάστρο, τα στενά της παλιάς πόλης και οι γιορτινές δράσεις δημιουργούν έναν από τους πιο μαγικούς προορισμούς του χειμώνα. Οι προκρατήσεις για τα Χριστούγεννα αγγίζουν το 98%, με μόλις 11 διαθέσιμες κατοικίες στην Airbnb. Το τετραήμερο κοστίζει από 753 ευρώ.

Καλάβρυτα: Ορεινό τοπίο, χιονοδρομικό και 92% πληρότητα

Με το χιονοδρομικό Χελμού, τα μοναστήρια και την εμπειρία του Οδοντωτού, τα Καλάβρυτα αποτελούν σταθερή αξία των γιορτών. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 92% και οι τιμές ξεκινούν από 1.232 ευρώ για μεγάλες κατοικίες έως 8 ατόμων.

Αρκαδία: Τα χωριά που ζουν σαν ζωντανά χριστουγεννιάτικα σκηνικά

Δημητσάνα, Βυτίνα, Στεμνίτσα, Λαγκάδια αλλά και Λεβίδι, Καρύταινα, Ζάτουνα: οι αρκαδικοί προορισμοί αναβιώνουν έθιμα φωτιάς, παραδοσιακά κάλαντα και χριστουγεννιάτικες αγορές. Οι τιμές τετραημέρου κυμαίνονται από 482 έως 1.481 ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος των κατοικιών.

Καρπενήσι: Φυσικό τοπίο και παράδοση – πληρότητα 97%

Το Καρπενήσι με τα χωριά του, τα μονοπάτια και το Βελούχι προσελκύει κυρίως Αθηναίους. Οι κρατήσεις έχουν φτάσει το 97%, με τις τιμές από 1.317 ευρώ για μεγάλες κατοικίες που φιλοξενούν 8–10 άτομα.

Μετέωρα – Καλαμπάκα: Μοναδικό τοπίο, 98% κρατήσεις

Στην Καλαμπάκα, όπου τα μοναστήρια δημιουργούν μια σπάνια κατανυκτική εικόνα, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 98%. Το τετραήμερο ξεκινά από 1.035 ευρώ.

Καλαμάτα & Ναύπλιο: Χαμηλότερες τιμές, υψηλή ζήτηση

Η Καλαμάτα βρίσκεται στο 72% των προκρατήσεων με τιμές από 353 ευρώ, ενώ το Ναύπλιο στο 73%, με τιμές τετραημέρου από 330 ευρώ.
Παρά τα χαμηλότερα κόστη, και οι δύο πόλεις αναμένεται να γεμίσουν μέσα στις επόμενες εβδομάδες.

Τα «διαμαντάκια» του χειμώνα

– Τρίκαλα: 97% κρατήσεις, τετραήμερο από 939 ευρώ.

– Έδεσσα: 100% προκρατήσεις.

– Φλώρινα: 100%, με έθιμα όπως τα Μπουμπουσάρια.

– Βέροια: 98%, με κόστος από 525 ευρώ.

– Γρεβενά: 94%, με τιμές από 593 ευρώ.

– Καστοριά: 97% και ιδιαίτερα γιορτινό κλίμα γύρω από τη λίμνη, με τιμές από 940 ευρώ.

Με βάση τα σημερινά δεδομένα, η πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου αναμένεται να φέρει πληρότητα 100% σχεδόν παντού.
Όσο περιορίζεται η διαθεσιμότητα, τόσο ανεβαίνουν οι τιμές, ειδικά για κατοικίες άνω των 100–120 τ.μ., οι οποίες σε αρκετούς προορισμούς θα ξεπεράσουν τα 350 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Η Ελλάδα –από την Ήπειρο μέχρι την Αρκαδία και από τη Στερεά Ελλάδα μέχρι τη Θεσσαλία– ετοιμάζεται για ένα από τα πιο «θερμά» (τουριστικά) Χριστούγεννα της δεκαετίας.