Ενοίκια: Ένας μισθός για ένα σπίτι, αδύνατη η ανεξαρτητοποίηση για τους νέους

Το κόστος στέγασης έχει εξελιχθεί σε έναν από τους μεγαλύτερους πονοκεφάλους για τα ελληνικά νοικοκυριά, καθώς τα ενοίκια συνεχίζουν να σκαρφαλώνουν σε εξωφρενικά επίπεδα. Σε πολλές περιπτώσεις, το μηνιαίο μίσθωμα ισοδυναμεί με έναν ολόκληρο μισθό, καθιστώντας αδύνατη την αποχώρηση των νέων από το πατρικό τους σπίτι και βάζοντας σε οικονομική ασφυξία τα ζευγάρια και τις οικογένειες που ψάχνουν σπίτι. Τα δεδομένα μιλούν από μόνα τους: Στο Κολωνάκι, η μέση τιμή ενοικίασης το 2024 ανέρχεται στα 14 ευρώ/τ.μ., που σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. κοστίζει τουλάχιστον 1.120 ευρώ τον μήνα – όσο περίπου ένας μέσος μισθός! Στη Θεσσαλονίκη, η Παλιά Παραλία καταγράφει ενοίκια 14,80 ευρώ/τ.μ., ενώ και το ιστορικό κέντρο κινείται σε εξίσου υψηλά επίπεδα (10,90 ευρώ/τ.μ.). Ακόμα και περιοχές που παραδοσιακά ήταν πιο προσιτές, όπως το Αιγάλεω και το Χαϊδάρι, πλέον καταγράφουν τιμές 6,40-6,50 ευρώ/τ.μ., ενώ η Νέα Ιωνία αγγίζει τα 7,50 ευρώ/τ.μ..

Σχέδιο ελαφρύνσεων για τη μεσαία τάξη και τους μισθωτούς προετοιμάζει η κυβέρνηση

Η εκρηκτική άνοδος των τιμών καθιστά σχεδόν αδύνατο για τους νέους να φύγουν από το πατρικό τους και να ζήσουν μόνοι τους. Οι μισθοί παραμένουν καθηλωμένοι, η ακρίβεια σε βασικά αγαθά χτυπά κόκκινο, και το να διαθέσει κάποιος πάνω από 50%-60% του εισοδήματός του για στέγαση είναι απλά ανέφικτο. Πολλοί αναγκάζονται είτε να συγκατοικήσουν είτε να μείνουν υπό την ίδια στέγη με τους γονείς τους, ακόμα και μέχρι τα 30 ή τα 35 τους χρόνια.

Οι ιδιοκτήτες ακολουθούν το ρεύμα, χωρίς να βοηθούν την κατάσταση

Αντί να συγκρατήσουν τις αυξήσεις, πολλοί ιδιοκτήτες συνεχίζουν να ανεβάζουν τα μισθώματα, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση. Επιπλέον, μεγάλο μέρος των διαθέσιμων ακινήτων κατευθύνεται προς τη βραχυχρόνια μίσθωση, μειώνοντας ακόμα περισσότερο τις επιλογές για όσους ψάχνουν ένα σταθερό σπίτι. Η επενδυτική εκμετάλλευση των ακινήτων, οι πλειστηριασμοί και η χαμηλή ανοικοδόμηση δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα, που έχει μετατρέψει την εύρεση κατοικίας σε Γολγοθά. Η κατάσταση απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις, τόσο για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, όσο και για τη συγκράτηση των τιμών, καθώς το δικαίωμα στη στέγαση μοιάζει να γίνεται πολυτέλεια για όλο και περισσότερους πολίτες.